Верховный Суд Российской Федерации поддержал позицию прокуратуры области по спору о признании незаконными сделок в отношении земельного участка на Тверицкой набережной г. Ярославля

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 06.10.2022 удовлетворены исковые требования прокуратуры региона о признании недействительными сделок в отношении земельных участков на Тверицкой набережной г. Ярославля и их истребовании в муниципальную собственность.

Поводом к обращению в суд послужили результаты проверки, в ходе которой установлено, что земельный участок площадью более 1,16 га предоставленный религиозной организации, был разделен на два, продан ООО «Регионсвязь» за 9 млн рублей и перепродан за 38 млн рублей.

В последующем земельные участки неоднократно реализовывались, объединялись и разделялись. В итоге в 2021 году было образовано шесть самостоятельных земельных участков, арендатором которых стало ООО «Дивные берега».

Не согласившись с вынесенным решением, ответчики обжаловали его в суде апелляционной и кассационной инстанций.Вместе с тем постановлениями Второго апелляционного арбитражного суда и Арбитражного суда Волго-Вятского округа решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Судебные инстанции согласились с доводами прокуратуры региона о том, земельный участок выбыл из муниципальной собственности необоснованно,   а воля сторон при заключении последующих договоров была направлена на формальное придание добросовестности сделкам с землей.

Продолжив оспаривание состоявшихся судебных актов, ответчики   направили кассационные жалобы в Верховный Суд Российской Федерации.Судьей Верховного Суда Российской Федерации 20.11.2023 вынесено определение об отказе в передаче жалоб для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации.

Мотивы отказа сводятся к тому, что кассаторами не приведены доводы, подтверждающие  существенные нарушения судами норм материального и (или) процессуального права, а также опровергающие выводы судебных постановлений.

При этом констатировано, что, удовлетворяя иск прокуратуры области, суды исследовали и оценили представленные в материалы дела доказательства, правильно применили положения гражданского и земельного законодательства.

Исполнение решения суда поставлено прокуратурой области на контроль.