«Боимся умереть под обломками»: в Ярославле начался суд жильцов с депутатской клиникой

При этом, как выяснила прокуратура, депутат облдумы и одновременно директор ООО «Современные медицинские технологии» незаконно завладел общедомовым имуществом, то есть чердаком, где и начал строить пятый этаж.

В Ярославле начался суд по иску жителей многострадального дома по улице Победы,15 к депутату областной Думы Юрию Филимендикову . В жилом доме расположена принадлежащая народному избраннику клиника «Константа», создано товарищество собственников, а управляет им компания все того же Филимендикова - ООО «Современные медицинские технологии». Прошлой осенью по ее инициативе началась скандальная надстройка пятого этажа, которую остановили после вмешательства правоохранительных органов. В январе было возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 238 УК РФ (оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности), а в начале марта департамент строительства Ярославской области отменил разрешение на реконструкцию крыши в жилом доме.

Однако добровольно снести уже возведенные на крыше конструкции депутат, видимо, не собирается. Обязать его может только суд, куда и обратились с двумя исками прокуратура Кировского района Ярославля и сами жители. Они требуют от инициатора реконструкции - ООО «Современные медицинские технологии» - вернуть крышу дома на улице Победы в первоначальное состояние и выполнить снос «ранее возведенных стальных конструкций каркаса и кирпичных надстроек на крыше многоквартирного дома», а также «обеспечить безопасную эксплуатацию здания».15 мая состоялось первое судебное заседание по иску жителей к депутату, где побывал корреспондент портала ЯрНьюс.

- Мы хотим добиться восстановления справедливости. Пусть Юрий Филимендиков приведет крышу и чердачные помещения в исходное состояние, в каком они были до реконструкции, - говорит одна из заявительниц Людмила Мартьянова .

На вопрос – в каком состоянии сейчас находится крыша – жители хором отвечают: «Её нет!». Вот уже несколько месяцев люди живут почти под открытым небом, от осадков страдают их квартиры. И тем не менее, жители, обратившиеся в суд, категорически против любого продолжения работ, кроме демонтажа возведенных конструкций и восстановления крыши. Сейчас же, по их мнению, под видом «защиты от протечек» депутат намеревается достроить пятый этаж по старому проекту.

- Это стройка, понимаете? А в доме живут люди. Надо все это ограждать забором, делать проект, отселять жильцов, осуществлять надзорный строительный контроль. Там же сняли крышу без технадзора – чего они там настроили, кто знает? В нашей квартире вообще гнилое перекрытие осталось. Ждем, когда убьет кого-то? Это просто раньше депутату сходило все с рук, - говорит один из жителей.

При этом, по словам авторов искового заявления, до сих пор непонятно, как повлияли все работы, которые производила депутатская клиника, на само многострадальное здание. В сталинке последние годы все время ведутся какие-то процессы «по улучшению» и «расширению», в том числе производилась выемка грунта из подвалов.

- Необходимо учитывать перепланировки в подвалах, вырытый под пристройкой котлован, встроенный лифт. Все это, по нашему мнению, повлияло на несущие конструкции дома, трещины пошли сквозные от чердака и до фундамента. Да, они были и раньше, но не в таком масштабе, с 2018 года, когда был вырыт котлован под пристройку для клиники, ситуация усугубилась. Они же сделали в доме и встроенную котельную, для этого изымали грунт из подвала для того, чтобы усилить фундамент под котлы, - рассказывают обратившиеся в суд жители, живущие последние годы как на стройке. «Реконструкция» крыши, оказавшаяся пятым этажом, стала для них последней каплей, переполнившей чашу терпения от соседства с депутатской клиникой.

Сейчас жители через суд, кроме возврата крыши в исходное состояние, требуют от Юрия Филимендикова вернуть общедомовое имущество – помещения чердака, которые каким-то странным образом оказались у него в собственности. В исковом заявлении они ссылаются на проверку прокуратуры, которая установила: произошло это незаконно.

«Увеличение площади ответчика произошло за счёт присоединения помещения чердака общедомового имущества площадью 675,8 кв.м. Согласно ч.1, ст.36 ЖК РФ чердак является общим имуществом собственников помещений в жилом многоквартирном доме, принадлежит им на праве общей долевой собственности. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений. Собственники помещений жилого многоквартирного дома не давали своего согласия в установленном законом порядке на уменьшение общего имущества и реконструкцию помещений, принадлежащей ответчику», - пишут они в исковом заявлении.

Как пояснили порталу ЯрНьюс в прокуратуре Кировского района, проведенная проверка действительно показала: в нарушение закона ООО «Современные медицинские технологии» осуществлена государственная регистрация права собственности на чердачные помещения дома в отсутствие правовых оснований.

«По фактам выявленных нарушений прокуратурой района 10.05 2023 внесено представление в адрес директора ООО «Современные медицинские технологии», - добавляют в надзорном ведомстве.

Добавим, что судебное заседание по иску жителей было отложено до июля – сторона ответчика попросила привлечь к рассмотрению дела всех жильцов, а не только тех, кто подал иск. Справедливости ради надо сказать, что часть собственников квартир в «сталинке» поддерживает депутата. Параллельно идет рассмотрение иска прокуратуры об обязании ООО «СМТ» демонтировать стальные конструкции и привести крышу в первоначальную конфигурацию. Портал ЯрНьюс будет следить за этими судебными процессами.