Это звоночек. Как в Ярославле магазины топило кипятком из-за ненадежных труб и почему стоит задуматься

Для ремонта потребовалось семь лет и вмешательство прокуратуры

Яма была разрыта несколько недель

Фото: Кирилл Поверинов

Семь лет арендаторы исторических помещений в центре Ярославля терпели, пока их подвалы и по совместительству склады для масла, вина и косметики, превращались в хаммамы и термальные источники. По словам сотрудников трех небольших магазинов на Депутатской улице, подвалы исторического здания периодически заливало в отопительный сезон. К обычным атрибутам склада добавились насос и шланги на несколько метров.

В центре событий оказалось кирпичное здание на Депутатской улице, 2, к которому присоединен дом на Андропова, где в марте 2022 года рухнули перекрытия . Часть зданий начало топить осенью 2023 года. Первоначально о проблеме никто не говорил: разрыто и разрыто. Однако в январе 2024 года один из владельцев помещений не выдержал, записав эмоциональное видео в соцсети. Какие могли быть причины магазинного потопа и почему в будущем ярославцам придется бояться морозов — в материале 76.RU.

В здании, которое находится в зоне ЮНЕСКО, соседствуют несколько магазинчиков и кафе. В зону подтопления попали те, что оказались ближе к зданию областного правительства. Винный, косметический и по продаже масла магазины арендовали помещения у разных собственников. Все три базируются здесь уже не один год.

Этой зимой им пришлось работать буквально в тропиках. До окончания работ теплоэнергетиков стёкла магазинов мутнели от пара. При входе лицо окатывало теплом, дышать становилось трудновато, словно заходишь в баню. На всех поверхностях — крупные капли, а на стеклах из-за конденсата можно было рисовать.

— Жалюзи сломались из-за влажности. Работники сказали, из-за перепада температуры. Там холодно (показывает сотрудница на улицу. — Прим. ред. ), здесь (показывает на цокольный этаж) у нас сауна. Знаете, на протяжении скольких лет у нас всё идет? Лет семь, наверное, может, больше. На Тысячелетия, по-моему, они перекладывали, все трубы меняли. И, скорее всего, может быть, какой-то другой процесс был запущен. Сколько мы им в диспетчерскую звоним, они приезжают, воду выкачивают, а потом на несколько дней забрасывают. Летом они всё перекопали, какой-то участок сделали, и, видно, трубы отслужили свое, — рассказала сотрудница одного из магазинов. — Летом нас также топят. Вода постоянно горячая, у нас вытяжка сломалась, вентиляции нет. И с потолка, и по стенам — сырость. Опасно заходить с утра. Щиток электрический, все рубильники в воде.

В морозы трубы несколько недель были обнажены.

Горячая вода, которая каждую ночь собиралась в подвале, доставила много проблем магазинам. Мало того что на цокольном этаже из-за сырости появлялась плесень, так еще и продукция оставалась испорченной. К примеру, в винотеке из-за перепада температур пробки бутылок вылетали в потолок, где-то отклеивались этикетки.

Видео: Городские порталы

В ТГК-2 на запрос редакции сообщили, что в теплосетях на этой улице с октября 2023 года выявили четыре протечки. А причина их появления — морозы под тридцать градусов.

— Первый дефект на теплосети был выявлен и устранен в конце октября 2023 года, во второй декаде декабря устранены еще два дефекта. В связи с существенным похолоданием 31 декабря образовалась новая утечка на трубопроводе. В сильные морозы, когда теплоноситель нагревается до 114 градусов, как раз обнаруживаются такие повреждения. Труба нагревается, происходит расширение металла и на тех участках, где процент износа критический, обнаруживаются дефекты. Именно по причине сильных морозов в течение новогодних праздников данный дефект был поставлен на контроль, чтобы не отключать теплоснабжение потребителей, — сообщали в ТГК-2.

Правда, по словам сотрудников магазинов, ремонт проводился не слишком оперативно. В момент отсутствия бригад к разрытым «катакомбам» приезжал небольшой трактор с насосом, чтобы выкачивать воду. Местные предприниматели, оказавшиеся «в бане», включали свои припасенные насосы.

Регулярно к зданию подъезжал трактор, чтобы с гулом откачать воду

Фото: Кирилл Поверинов

— До этого проблема была периодическая, а последние два-три месяца она ежемесячно раза по три. Как стали давать отопление, эта штука понеслась с новой силой. Причем этот участок трубы на Депутатской делали всё лето капитально. Что они там делали, я не знаю, но суть такая: рвет в районе проезжей части улицы Андропова, на углу пересечения с Депутатской. Видимо, та точка считается самой нижней. А эта горячая вода поднимается по их же теплотрассе, находит дырки и начинает сочиться в подвале близлежащих домов. При этом, если вы видели, здание находится от самой теплотрассы метрах в трех, четырех. Самое страшное, на углу был магазин, где произошло обрушение. По решению суда эту часть здания изъяли в пользу общества. Если туда заглянуть в окно, там воды уже по пояс, здание полуразрушено. И всё это может привести к тому, что это всё развалится, — поделился один из арендаторов Сергей. — Мы не оценивали ущерб, сделать это не так-то легко, нужно вызвать разных экспертов. Это наши риски. Мы все эти годы терпели потопы.

В начале февраля в ТГК-2 отчитались, что работы выполнены, яму с открытыми теплосетями уже зарыли.

— Утечек было выявлено несколько после начала отопительного сезона, соответственно, было принято решение о замене дефектных участков как обратного, так и подающего трубопроводов во избежание появления новых повреждений в этом месте и недопущения нештатных ситуаций. В конце января данные работы были проведены, — сообщили в пресс-службе компании.

Проблема трех магазинов обрела шумиху в соцсетях и СМИ , по словам сотрудников, вероятно, это тоже сыграло роль в решении проблемы. Кроме того, прорывами в историческом центре заинтересовали в прокуратуре. Проверка помогла выявить нарушения в работе теплоэнергетиков, нерасторопность бригад подтвердилась.

— Установлено, что в октябре-декабре 2023 года ПАО «ТГК-2» неоднократно проводило на указанном перекрестке работы по ремонту теплотрассы. При этом вопреки требованиям законодательства и подзаконных нормативных актов ордер на проведение земляных работ компанией не получался, сроки проведения земляных работ и перечень восстановительных работ не устанавливались, — сообщили в прокуратуре. — По результатам проверки прокуратура города Ярославля внесла в ПАО «ТГК-2» представление об устранении нарушений.

Проблема нескольких предпринимателей и арендодателей может грозить и другим жителям Ярославля. Ранее мэр Ярославля уже озвучивал, что теплосети в городе изношены на 70%. На запрос 76.RU в ТГК-2 рассказывали, в каком состоянии теплосети в разных районах. В частности, самые старые трубы ожидаемо — в центре и Ленинском районе. Срок службы теплосетей, по словам теплоэнергетиков, составляет 25 лет.

Нужно отметить, что из года в год в городе выявляют прохудившиеся участки и ремонтируют километры труб. Однако, по данным ТГК-2, в год это 1% от общего числа. И «внезапно из-за морозов» (характерных для зимы в Центральной России) прорыв может произойти в любом жилом дворе.

Это зимой в коммунальный коллапс случился в Переславле, до этого проблемы с теплосетями были в Ростове и Рыбинске . И причина — финансовый вопрос.

— Решить проблему одномоментно невозможно, для модернизации теплосетевого комплекса требуются значительные средства, которые на текущий момент общество может привлечь только в рамках государственных программ развития объектов ЖКХ в регионах. Несмотря на высокий износ тепловых сетей, ПАО «ТГК-2» исходит из тех возможностей, которые предоставляет утвержденный тариф, и делает всё, чтобы потребители получали тепло бесперебойно и качественно, — объясняли в ТГК-2 проблему Ярославля.

В декабре 2023 года в областном правительстве сообщали, что муниципальные объекты тепло- и водоснабжения в городах передадут в областную собственность. Губернатор Михаил Евраев обещал, что это повысит надежность и качество тепло- и водоснабжения. Для реализации задач даже планируют сформировать специальный координационный совет.

— Для покрытия задолженности убыточных предприятий перед поставщиками ресурсов правительством области органам местного самоуправления будут предоставлены региональные бюджетные кредиты, рассчитываться по которым они будут за счет реализации муниципального имущества в ходе приватизации, — сообщали в пресс-службе правительства.

корреспондент