Сбербанк снижает ставку на «Коммерческую ипотеку» в Ярославле при внесении единовременного платежа

Теперь в Сбербанке клиент может уменьшить процентную ставку по «Коммерческой ипотеке» путем внесения одноразового платежа. Сумма платежа зависит от величины снижения ставки: минимальный одноразовый платеж составляет 0,5% от суммы кредита, а скидка на ставку действует на протяжении всего срока ипотеки.

Год назад ПАО «Сбербанк» запустил услугу «Своя ставка» для базовых и льготных ипотечных программ, теперь ее можно использовать и при оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость. Для этого в ипотечном калькуляторе необходимо выбрать опцию «Своя ставка». Процент снижения составляет от 0,5 до 4,9 процентных пункта.

Для снижения ставки необходимо внести одноразовый платеж до выдачи кредита. Платеж будет автоматически списан в момент выдачи ипотеки: клиенту необходимо обеспечить наличие нужной суммы на текущем счете (счете выдачи ипотеки) в день сделки.

При этом размер снижения ставки суммируется с другими скидками по «Коммерческой ипотеке»: скидкой в 1 процентный пункт при страховании жизни и здоровья заемщика, скидкой в 0,3 процентных пункта (при инвестировании строительства) или 1 процентным пунктом (при приобретении готового объекта) для зарплатных клиентов Сбербанка, скидкой в 0,3 процентных пункта при подтверждении дохода выпиской из Социального фонда России, а также скидкой в 0,3 процентных пункта при электронной регистрации сделки в рамках инвестирования строительства.

Статистика Домклик показывает, что «Свою ставку» уже применили более 29 тысяч клиентов, которые в сумме сэкономили 8,7 миллиарда рублей. Эта услуга наиболее популярна в Москве (доля выдач со «Своей ставкой» составляет 10,5%), Московской области (9,5%), Санкт-Петербурге (6,9%), Республике Башкортостан (4,4%) и Свердловской области (3,9%).

Наибольший спрос пришелся на июнь 2023 года, когда услугой воспользовались 3,9 тысячи клиентов, сэкономив более 1,4 миллиарда рублей.

Согласно данным Домклик, обычно ставку снижают по базовой программе покупки жилья на вторичном рынке (75% всех сделок со «Своей ставкой»). 12,2% приходится на программу «Семейная ипотека», а 11,4% — на «Господдержку».

Наиболее часто клиенты выбирают скидку ставки в 1,5 процентных пункта (43% сделок). 10% покупателей снижают ставку на 2 процентных пункта, 9,6% — на один процентный пункт, 8,1% — на 0,5 процентных пункта, 6% — на 2,5 процентных пункта.

Справка:
«Своя ставка» — услуга, предлагаемая ПАО «Сбербанком», позволяющая клиентам снизить процентную ставку по ипотечному кредиту путем внесения одноразового платежа. Размер платежа зависит от величины снижения ставки и может составлять от 0,5 до 4,9 процентных пункта. Эта услуга пользуется большой популярностью среди клиентов, которые уже сэкономили миллиарды рублей.