Сегодня индустрия строительных материалов предоставляет огромный выбор высокотехнологичной продукции, обладающей целым набором полезных свойств. Тем не менее, деревянный дом остается наиболее популярным типом строительства среди тех, кто заботится о своем здоровье и комфорте, благодаря его экологичности, прочности, долговечности, теплу и уюту.

Согласно Ассоциации деревянного строительства, в настоящее время около 20% частных жилых домов строятся из дерева, при этом половина из них являются домами из клееного бруса. Рынок проектирования деревянных домов успешно развивается в нашей стране, поэтому покупателю остается только выбрать тот проект, который больше всего подходит его потребностям.

Перед тем, как приступить к заказу проекта дома, необходимо четко определить требования к нему. Это поможет вам не только сэкономить время, но и избежать лишних финансовых затрат, так как проектировщикам не придется переделывать уже выполненную работу и пересчитывать стоимость проекта.

Как выбрать материал для постройки деревянного дома: от каркасной конструкции до клееного бруса

Современные деревянные дома могут быть построены из разных материалов, таких как профилированный брус, клееный брус, оцилиндрованное бревно и деревянные щиты на каркасе. Рубленое бревно практически не используется. Сегодня наиболее популярен и востребован клееный брус, который сушится в заводских условиях и не требует длительного времени на усадку после постройки. К тому же, рабочие с ним можно в любое время года. Цена на клееный брус составит около 30-35% от стоимости всего строительства.

Кроме того, новые деревянные дома больше не ограничены конструктивными особенностями. Старый стандарт, предписывающий расстояние между стенами не больше 4 метров, уже не актуален. С помощью клееного бруса можно строить дома любой длины, создавая действительно просторные помещения. Этот материал теперь считается одним из самых практичных и экономически эффективных вариантов для строительства деревянных домов.

Планируя строительство своего собственного дома, необходимо учитывать как этажность, так и площадь здания. Несмотря на желания иметь огромное жилье в несколько этажей, в реальной жизни нужно быть реалистами и определить размеры дома, соответствующие вашим потребностям и возможностям. Например, пожилым людям лучше подходит одноэтажный дом, чтобы избежать лишних лестниц, а одной или двум людям вероятно понадобится не более 250 кв.м. жилой площади.

Довольно распространена ситуация, когда большие дома имеют незадействованные части, в то время как хозяевам достаточно было бы одного этажа вместо двух, поэтому необходимо изначально определиться с размерами дома и площадью земельного участка.

Не забывайте, что владение требует постоянного ухода и внимания, потому чем больше его размер, тем большие затраты понадобятся на уход и обслуживание. Если же вы несмотря на это все же решили строить действительно большой дом, необходимо выбрать проект, который позволит легко контролировать весь пространство внутри дома и прилегающей территории. Размеры дома также необходимо соотносить с размерами участка.

Предлагается несколько проектов деревянных домов в зависимости от их размера. Проекты деревянных домов площадью до 100 кв. м. подойдут для проживания семьи из 3-4 человек, умещаются в малогабаритных участках и, как правило, имеют 2 этажа или один этаж и мансарду, позволяющую обеспечить все необходимые для жизни помещения.

Проекты деревянных домов площадью до 150 кв. м. являются более просторными и могут иметь один или два этажа. Больше вариантов архитектурных решений доступно, также могут иметься бани и мансарды.

Проекты деревянных домов площадью до 250 кв. м. подходят для большой семьи. В этих домах наличие свободных веранд и балконов, навеса для машины или полноценного гаража очень вероятно. Они представляют собой красивое и уютное архитектурное решение для больших участков в живописных местах.

Проекты деревянных домов площадью от 250 кв. м. могут вместить все необходимые помещения, включая различные хозяйственные и гостевые комнаты. Современный подход к проектированию таких домов предусматривает множество вариантов планировки, что делает их строительство комфортным и элегантным.

Как выбрать проект деревянного дома или коттеджа

При выборе проекта для строительства вашего дома важно иметь свое собственное видение того, что является необходимым и достаточным. Внешний вид вашего дома должен создавать удовлетворение, поэтому не стоит выбирать слишком простые или слишком изысканные архитектурные решения, так как оба варианта могут быстро надоесть.

Сегодня застройщики готовы представить проекты деревянных жилых домов в различных стилях: традиционном русском, швейцарском шале, финском доме или авангардном. Балконы, мансарды, террасы, жилой цокольный этаж, гараж, подвал - все эти детали проекта должны быть гармонично сочетаться с выбранным стилем. Однако стоит быть осторожными с современными тенденциями: дом строится на многие годы, а слишком модные детали могут быстро уйти из моды.

Не забывайте о коммуникациях

Перед тем, как начать строительство своего постоянного дома, вам нужно решить важный вопрос - отопление. При этом точно потребуется специальное помещение - котельная. Это помещение должно иметь обшивку из негорючих материалов, таких как гипсокартон, а также обязательное окно. Если вы планируете установить камин или печь, не забудьте учесть необходимость обустройства дымохода и осуществления повышенной пожарной безопасности в проекте деревянного дома.

Кухня и хозяйственные помещения должны быть расположены максимально близко к источнику подачи воды. И помните, что чем проще организована эта система коммуникаций, тем дешевле будет стоить их прокладка и эксплуатация. Расположение санузла также является важным аспектом в проекте. Лучше всего выбрать дизайн, в котором кухня и санузлы находятся рядом по одной стене. Так вы можете сэкономить на монтаже и трубах.

Как создать идеальный дизайн-проект деревянного дома

Даже небольшой дом может быть приветливым и комфортным, если разработать правильный дизайн-проект. Ключевая задача – избежать «мертвых зон», таких как длинные узкие коридоры, которые занимают много места и превращают дом в гостиницу. Для жизни вам понадобятся холл, одна-две спальни, кухня и раздельный санузел. Если площадь дома более 100 квадратных метров, стоит предусмотреть не менее двух ванных комнат, расположив их в разных частях дома: одна может быть рядом с холлом, а другая – рядом с гостевыми комнатами или спальнями. Если вы мечтаете о мансардном этаже, но пока не готовы заниматься его отделкой, добавьте в проект мансардные окна. Это будет стоить дешевле, чем прорубать их уже после установки крыши. Важно также убедиться, что проект дает достаточно места для лестницы в доме.

При планировании строительства дома необходимо четко определить бюджет. Стоимость дома зависит от его площади и класса. Например, типичный дом из клееного бруса площадью около 250 квадратных метров с четырьмя спальнями, гостиной, кабинетом, двумя санузлами, кухней, террасой и балконом, относящийся к категории бизнес-класса, может обойтись в сумму, близкую к 6 000 000 рублей. А дом премиум-класса, площадью 350 квадратных метров, будет стоить от 8 000 000 рублей. В таком доме помимо всех преимуществ постройки бизнес-класса, найдется место и для домашнего спортзала, и для гардеробной. Таким образом, перед началом строительства необходимо оценить свои финансовые возможности и выбрать проект, который лучше всего подходит для вашего бюджета.

Определиться с выбором типа проекта деревянного дома – это один из важных этапов строительства. После сформирования требований к дому, необходимо обратиться в строительную или проектную компанию для создания полноценного проекта дома. И здесь перед вами может возникнуть вопрос: типовой проект или индивидуальный?

Из основных преимуществ строительства дома по типовому проекту можно выделить следующие:

• Большой выбор проверенных и продуманных архитектурных решений;
• Кратчайшие сроки строительства;
• Оптимальная стоимость.

Однако, помимо огромного разнообразия типовых проектов, следует учитывать особенности участка. Не каждый симпатичный проект, который вам понравился, подойдет для конкретного рельефа местности. И даже качественно сделанные типовые варианты почти никогда не воспроизводятся в точности, обычно требуется доработка.

Бывают случаи, когда выбранный заказчиком "готовый" проект деревянного дома в процессе многочисленных доработок сам собой превращается в индивидуальный. Это может отнять больше времени и денег, чем индивидуальное проектирование "с нуля". Поэтому перед созданием проекта необходимо уделить серьезное внимание предпроектной подготовке: провести исследования рельефа и грунта и составить наиболее полный список требований к будущему дому.

Небольшой любопытный факт: рекордом для деревянного строительства в Подмосковье является резиденция площадью 4000 квадратных метров. Поскольку для заказчика помимо площади были крайне важны все нюансы, включая оттенок древесины, такой проект мог быть только индивидуальным.

Когда заказчик выбирает проект дома из каталога, ему сразу становится ясно, сколько стоит построить дом с "отделкой под ключ". Не стоит платить отдельно за проектные работы. Если вы желаете индивидуальный проект для постройки своего дома, стоимость работ будет зависеть от изменений, которые необходимо внести, и их объема.

Учитывая местоположение участка и его особенности, принимайте решение о выборе проекта для строительства своего дома. Не стесняйтесь спрашивать совета у будущих соседей и поинтересуйтесь их опытом. В результате вы получите множество интересных историй о строительстве своего дома.

Не забывайте, что чтобы построить хороший дом, необходимы качественные материалы. Это особенно верно для домов, построенных из клееного бруса. Производство таких материалов требует надежного оборудования, сушильных камер, квалифицированных технологов, лабораторий и службы контроля качества. Только крупные компании, производящие большие объемы, могут предложить приемлемые цены. Покупая клееный брус, не пытайтесь сэкономить на цене, это может привести к будущим проблемам, которые не стоит решать экономии в 5-10%.

Фото: freepik.com