Строительство жилых домов повышенной комфортности: отличительные черты и тенденции развития российского рынка
С каждым годом требования к домам повышенной комфортности становятся все более жесткими. Чтобы привлечь состоятельных покупателей, необходимо предложить им нечто по-настоящему выдающееся, но на практике фантастических и инновационных проектов куда больше, чем тех, что действительно реализуются.
Тем не менее, существует секрет успеха на рынке элитного жилья, и он заключается в том, что жить в доме повышенной комфортности хочет каждый человек. Остается только предложить им выгодную сделку и проявлять упорство в борьбе за их внимание.
Пик интереса к элитной недвижимости России продолжает усиливаться. Не так давно это предоставляло главным образом Москва, но в последние годы строительство началось в других крупных городах России. Общее мнение специалистов в строительной сфере заключается в том, что вопрос связан с успехом только при создании загородных домов и элитного жилья. Нет только возможности полностью окупить затраты, но также и получить ощутительную прибыль. С другой стороны, реализация проектов в сфере экономического или делового классов часто сталкивается со сложными проблемами, включая сложности в получении землеустройств и бюрократические препятствия.
Отличительные черты жилых домов повышенной комфортности
Жилой дом повышенной комфортности – это не только роскошь и элегантность, но и ряд удобств и комфортных решений для его жителей. Такие дома обладают следующими особенностями:
- Расположены в благоустроенном районе с однородной застройкой, обеспечивающей минимальный уровень шума и пыли;
- Обладают удобной транспортной доступностью;
- Имеют комфортные архитектурно-планировочные решения, которые не только приятны для глаза, но и обеспечивают функциональность помещений;
- Располагают паркингом, что решает проблемы с поиском места для автомобиля;
- В таких домах контролируется доступ, что обеспечивает безопасность жителей;
- Для организации клининговых работ и обслуживания инженерных систем имеется эксплуатационная служба.
В жилых домах повышенной комфортности высота потолков обычно превышает 2,90 м, а метраж основных помещений значительно увеличен. Например, средняя площадь элитной трехкомнатной квартиры составляет около 160 кв.м., а двухкомнатной – от 80 до 100 кв.м. Конечно же, имеются и однокомнатные квартиры со свободной планировкой.
За последнее время уровень жизни покупателей премиального жилья значительно повысился, и вместе с ним растут их запросы к качеству жилья. К примеру, в апреле 2014 года средняя стоимость 1 кв. м элитной недвижимости составляла в Москве от $20 900 до $25 600, в то время как в регионах этот показатель был около $15 000 за кв.м.
Строительство домов становится более инновационным и захватывающим. Чем уникальнее и роскошнее жилище, тем большие шансы на успех у проекта на рынке недвижимости. Современные проекты идут в ногу с передовыми технологиями, ультрасовременным дизайном и интерьерными решениями и превосходными мерами безопасности. Они способны вызвать восхищение и порой кажутся нечто недостижимым. На будущее рынка элитной недвижимости повлияют проекты, которые уже существуют на данный момент, такие как Bosco Verticale в Милане, 56 Leonard Street в Нью-Йорке, а также вращающиеся небоскребы в Москве и Санкт-Петербурге.
Современный покупатель элитного жилья стремится не только приобрести высококачественное жилище со всем необходимым для комфорта, но и создать уникальное пространство вокруг своих апартаментов, которое будет отличаться от других, чтобы удивить своих гостей и порадовать себя и свою семью. Пока таких проектов не так много в мире, именно поэтому можно гордиться тем, что в России находятся проекты, которые идут в ногу с мировыми трендами и обладают невероятным уровнем инновационности.
Перед Вами концепция многоэтажного жилого здания «ПСК Содружество» – проект, который предназначен для ценителей комфорта и роскоши. Она является инновационной разработкой российских специалистов и превосходит другие проекты элитных домов во многих аспектах.
Многоэтажное здание выполнено в форме уникальных многоуровневых жилых блоков – особняков с собственной инфраструктурой, обеспечивающих комфортные условия проживания в городской многоэтажке, сравнимые с загородным особняком.
Каждый собственник жилья имеет возможность заказать уникальное архитектурно-планировочное решение, под свой вкус. Концепция также предполагает наличие круглогодичного зеленого ландшафтного участка с панорамным видом на город и доступом к городской инфраструктуре.
Системы воздушного кондиционирования и автоматического полива обеспечивают обслуживание ландшафтного участка, который может быть оборудован для комфортного отдыха, включая сауну и бассейн, обеспечивая при этом приватность пользования.
Конкурентным преимуществом является наличие индивидуальной встроенной поэтажной парковки, оборудованной подъемными устройствами, обеспечивающими быстрый и безопасный подъем/спуск автомобилей, а также производящих комфортную и эффективную эвакуацию людей и материальных ценностей в случае необходимости.
На фасаде имеются подъемные устройства, которые могут использоваться для ремонта и обслуживания здания, пожаротушения, подъема крупногабаритных грузов.
Концепция здания «ПСК Содружество» признана экспертами конкурентоспособной и уникальной, позволяющей создать комфортные и безопасные условия для воспитания детей, общения с семьей и друзьями, занятий спортом, развлечений и релаксации.
Она может быть использована для проектирования и возведения не только жилых, но и общественных зданий, таких как офисные, гостиничные, развлекательные центры и даже физкультурно-оздоровительные учреждения.
ООО «ПСК «Содружество» приглашает инвесторов к взаимовыгодному сотрудничеству по реализации концепции многоэтажного жилого здания «ПСК Содружество», который предназначен для наиболее состоятельных покупателей. Он ответит запросам современного покупателя элитного жилья, в зеленой среде круглый год, вне зависимости от места нахождения в городе или за его пределами. Создать такой дом уже сегодня возможно благодаря инновационным технологиям строительства.
Фото: freepik.com